2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,82 m², € 315.500
Erstbezug-Highlight: Urbaner und grüner Wohnluxus! - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER/IN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kokron Immobilien e.U. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.739/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.318. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,82 m²
- Nutzfläche
- 53,53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B35F0A50
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.500
- Preis pro m²
- € 6.739/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
