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ERSTBEZUG - Exklusive Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: VigoImmobilien GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 61,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.762/m². Verfügbar ab 13.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,59 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.09.2026
- Referenznummer
- BB22D5B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 416.500
- Preis pro m²
- € 6.762/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
