2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,5 m², € 305.760
ERSTBEZUG AM MÜHLWASSER | DACHTERRASSE | 2 ZIMMER | GARAGE OPTIONAL
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 48,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.304/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.278. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.065 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 193. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,5 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 84F060AC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 305.760
- Preis pro m²
- € 6.304/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
