3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,59 m², € 416.500

ERSTBEZUG AM MÜHLWASSER | 3 ZIMMER | BALKON | U2-NÄHE | GARAGE OPTIONAL

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 61,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.762/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 245. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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