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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72 m², € 395.000

Ein Zuhause, das Eindruck erweckt

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 0398B7A9

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.521/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 223. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 395.000€ 5.521/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
71,55 m²
Zimmer
2
Stockwerk
4
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
0398B7A9

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 395.000
Preis pro m²
€ 5.521/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
31 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien