2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,17 m², € 265.000
"Die Smarte": 2-Zimmer Wohnung für Anleger, südseitig mit Balkon-Kraftwerk
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 37,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.129/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,17 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 7.129/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Makler: Roomeo Immobilien GmbH→ZIMA Wien GmbH
06.10.2026
Anbieter: Roomeo Immobilien GmbH→ZIMA Wien GmbH
Beschreibung
Lage
Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220, Wien
