3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 115,11 m², € 1.049.900
Die "Crème de la Crème", mit dem Aufzug direkt ins kleine Penthouse // The "Crème de la Crème", with the elevator directly into the Penthouse //
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 115,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.121/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.387. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 321. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115,11 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- DG 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.049.900
- Preis pro m²
- € 9.121/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
