3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,86 m², € 406.700
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 57,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.029/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.699. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.709 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,86 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 406.700
- Preis pro m²
- € 7.029/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 366.396→€ 406.700
22.09.2026
Preis pro m²: € 6.332/m²→€ 7.029/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Khuenweg, 1220, Wien
