2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,47 m², € 566.200

DANUBEFLATS: Smarter 2 Zimmer Grundriss - Pool, Sauna, Fitness, Concierge inklusive

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 47,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 40. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.928/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.366. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.045 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 110. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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