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DANUBEFLATS: 40. Stock - Jeden Tag Sonnenuntergang - Edle 2-Zimmer-Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 61,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.973/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.833. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 143. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,79 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 18821180
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 678.000
- Preis pro m²
- € 10.973/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
