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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,28 m², € 780.000
Danube Flats I 2-Zimmer-Wohnung I 18 Stock
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immolöwin GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 60,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 18. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.940/m². Verfügbar ab 13.02.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 140. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 18
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.02.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.000
- Preis pro m²
- € 12.940/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 840.000→€ 780.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 13.935/m²→€ 12.940/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
