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Dachgeschoß, 3 Zimmer ca. 92 m² + 6,5 m² Eckterrasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL - Wien
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.967/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.525. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 566. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 0E9F130D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.000
- Preis pro m²
- € 3.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
