3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,46 m², € 323.125

Coming home...! Lebens(t)raum Erfüller - Klimaaktiv Bronze! 3 Zimmer + Riesiger Balkon + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage + Garage! Wiens schönste Wasser-Platzl ums Eck!

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 57,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.623/m². Verfügbar ab 15.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.350. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.863 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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