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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.959/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 529. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 915461D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 2.959/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
