4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,04 m², € 419.000
ANLEGER UND EIGENNUTZER! 19 TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN AUF EIGENGRUND IN ESSLING!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: D.E.I.N. Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 89,04 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.706/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 402. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,04 m²
- Nutzfläche
- 138,62 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 527E8B47
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 4.706/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eßlinger Hauptstraße, 1220, Wien
