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5 Zimmer-Wohnung mit Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 115,35 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.147/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.517. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.698 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 547. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115,35 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 552B2CBC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 363.000
- Preis pro m²
- € 3.147/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Eipeldauer Straße 38, 1220, Wien
