4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 114,75 m², € 819.900
4 Zimmer für viel Freude. 115 m² Wohnglück in höchster Perfektion - nahe U2-Station Donauspital
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 114,75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.145/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.426. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 390. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114,75 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 819.900
- Preis pro m²
- € 7.145/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 899.900→€ 819.900
31.08.2026
Preis pro m²: € 7.842/m²→€ 7.145/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 34 kWh/m²a
Lage
Mühlhäufelweg 69, 1220, Wien
