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6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 127,05 m², € 728.600

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 127,05 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.735/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.516 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 424. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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€ 728.600€ 5.735/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
127,05 m²
Nutzfläche
140,13 m²
Zimmer
6
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 728.600
Preis pro m²
€ 5.735/m²

Änderungshistorie

  1. 23.10.2026

    Preis: € 655.740→€ 728.600

  2. 23.10.2026

    Preis pro m²: € 5.161/m²→€ 5.735/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
33.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien