3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,76 m², € 463.200
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Loggia in 1220 Wien
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 72,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.366/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.936. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.307 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 177. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 463.200
- Preis pro m²
- € 6.366/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Am langen Felde 24, 1220, Wien
