4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82,4 m², € 574.500
3 Balkone in 3 Himmelsrichtungen inklusive | PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 82,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.972/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.401. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.428 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,4 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 43976AD7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 574.500
- Preis pro m²
- € 6.972/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Süßenbrunner Straße 67, 1220, Wien
