4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,01 m², € 232.035
2-Zimmer-Neubau mit Balkon | unter EUR 250.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 38,01 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.105/m². Verfügbar ab 30.11.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.673 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 90. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,01 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.11.2028
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 232.035
- Preis pro m²
- € 6.105/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
