3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,38 m², € 400.000

Wohnqualität trifft Natur - Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und eigenem Stellplatz an der grenze zu Gerasdorf

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 81,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.915/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 567. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

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