2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,55 m², € 284.900

WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU | Nachhaltiger ERSTBEZUG mit Balkon | Fernwärme | TG-Stellplatz optional | Für Anleger & Eigennutzer

Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 40,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.071/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.106 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 93. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 53