3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,11 m², € 486.000

THE BIG ONE - Sie haben die "größte Terrasse" - Provisionsfreier Erstbezug mit energieeffizienter Erdwärme

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 74,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.558/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.031. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.356 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 196. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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