3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73 m², € 348.700
Stilvolle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Ausblick ins Grüne, BJ 2018, sehr gepflegt - Top-Infrastruktur!
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.777/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.457. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.041 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 250. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 348.700
- Preis pro m²
- € 4.777/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
