2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,05 m², € 272.000

Sonne bis zum Abend - Balkon wie ein zweites Wohnzimmer - 2 Zimmer im Projekt Hirschfeld

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 45,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.038/m². Verfügbar ab 31.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.512 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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