2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,3 m², € 265.000

SCHÖNSTE TERRASSE IN DER RUTHNERGASSE/SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DG-WOHNUNG NÄHE S-BAHN SIEMENSTRASSE

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 80,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.300/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 760. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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