4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,97 m², € 799.000

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 106,97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.469/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 417. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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