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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,4 m², € 299.000

Ruhige, helle 2-Zimmer-DG-Wohnung nahe Neue Donau und Donauinsel (Provisionsfrei)

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 01A07315

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 58,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.120/m².

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€ 299.000€ 5.120/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
58,4 m²
Zimmer
2
Baujahr
1999
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
01A07315

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.000
Preis pro m²
€ 5.120/m²

Beschreibung

Diese ruhige und helle Zweizimmerwohnung befindet sich im 1999 ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1914. Das Haus verfügt über einen halboffenen, idyllischen Innenhof mit schönem Altbaumbestand. Großzügige Fensterflächen und die für eine Dachgeschosswohnung angenehme Raumhöhe sorgen für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl. Durch die Ausrichtung der Räume nach zwei Seiten lässt sich die Wohnung im Sommer besonders gut und schnell durchlüften. Das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche bieten einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Vom großzügigen Wohnzimmer reicht der freie Blick bis zum Kahlenberg. Weitere Vorzüge der Wohnung: vorteilhafte und praktische Raumaufteilung zwei helle, getrennt begehbare Zimmer angenehme Raumhöhe schönes Badezimmer mit Badewanne und neuer, kaum benutzter Waschmaschine separates WC kompakte, voll ausgestattete Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, ausreichend Ablageflächen und Sitzgelegenheit Abstellraum Kellerabteil Lift im Haus Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde 2023 renoviert. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Energieausweis

Energieklasse
d
HWB
138.2 kWh/m²a

Lage

Jedleseerstrasse 102, 1210, Wien

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