2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35,4 m², € 222.735
Provisionsfreier Neubau unter EUR 240.000 | 2 Zimmer mit Balkon
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 35,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.292/m². Verfügbar ab 30.06.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 931. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.246 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 98. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.06.2028
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 222.735
- Preis pro m²
- € 6.292/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
