3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,97 m², € 405.000

Provisionsfrei und Hell - 3.Zimmer mit Balkon und ausgezeichneter Ausstattung (z.b. Geothermie, 2,6m Raumhöhe, Sonnenschutz, uvm.)

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 65,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.139/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.692. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.630 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 162. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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