3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,07 m², € 656.500
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 88,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.454/m². Verfügbar ab 21.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.743. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,07 m²
- Nutzfläche
- 100,78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 656.500
- Preis pro m²
- € 7.454/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
