3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91 m², € 898.875
***Provisionsfrei***LUXURIÖSER ERSTBEZUG MIT TRAUMTERRASSE - 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 1210 WIEN
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.878/m². Verfügbar ab 06.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.756. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.349 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- 224 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.09.2026
- Referenznummer
- 85536DEF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 898.875
- Preis pro m²
- € 9.878/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
