wohno

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,25 m², € 318.900

Provisionsfrei! Wohnen bei der Alten Donau - sofort bezugsfertig

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. ACD21427

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 52,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.103/m². Verfügbar ab 11.05.2026.

1 / 7
€ 318.900€ 6.103/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52,25 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
11.05.2026
Referenznummer
ACD21427

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 318.900
Preis pro m²
€ 6.103/m²

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-12 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLOW selbstverständlich. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
27 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Oder per WhatsApp anfragen

Angeboten von Michael Leber Immobilien GmbH

Von einem Makler angeboten