2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,02 m², € 265.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 48,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.519/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 269. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,02 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Referenznummer
- 6437CAEB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 5.519/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Andreas-Hofer-Straße 20, 1210, Wien
