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Provisionsfrei für den Käufer!!! Attraktives Neubauprojekt in Floridsdorf - Urbanes Wohnen mit Freiflächen
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 66,49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.631/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.564. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.222 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,49 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 374.400
- Preis pro m²
- € 5.631/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
