2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,82 m², € 492.000

PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung bei der Alten Donau

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 63,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.709/m². Verfügbar ab 08.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.056. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.632 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 172. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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