2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,37 m², € 295.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 40,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.232/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 110. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 7.232/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
An der Schanze, 1210, Wien
