Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 17.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,89 m², € 267.000
Neubau Floridsdorf: 3,5 % Grunderwerbssteuer sparen und provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MAXSTA Immo GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 50,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.247/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.116. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.282 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 121. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,89 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- E0D620DA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 267.000
- Preis pro m²
- € 5.247/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 281.470→€ 267.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.531/m²→€ 5.247/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
