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Neubau Floridsdorf: 3,5 % Grunderwerbssteuer sparen und provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MAXSTA Immo GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 59,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.446/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.346. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.812 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 140. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,13 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- B78B39E0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 322.000
- Preis pro m²
- € 5.446/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 339.950→€ 322.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.749/m²→€ 5.446/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
