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NÄHE KLINIK FLORIDSDORF/ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DG-WOHNUNG NÄHE S-BAHN SIEMENSTRASSE MIT SCHÖNSTE TERRASSE IN DER RUTHNERGASSE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Agoreal Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 80,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.300/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 760. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,3 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 2DE3EA7E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 3.300/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.7 kWh/m²a
Lage
Ruthnergasse, 1210, Wien
