2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 229.500
** Nähe Jedlesee Aupark: charmante 2 Zimmerwohnung 49m² inklusive Tiefgaragenstellplatz **
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.684/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 959. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.558 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 224. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 786B6B93
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.500
- Preis pro m²
- € 4.684/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: € 249.500→€ 229.500
29.10.2026
Preis pro m²: € 5.092/m²→€ 4.684/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien























