2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 249.000
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht in ruhiger Innenhoflage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: McMakler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.368/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 587. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Referenznummer
- 1400D300
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.368/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 103 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
