2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 282.000
MODERNE DG-WOHNUNG - BJ 2017 - 2 Zimmer - ca. 57,44 m² NFL - Südbalkon - Hofruhelage - Tolle öffentliche Anbindung
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.909/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.178. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.972 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Nutzfläche
- 57,44 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- C439B007
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 282.000
- Preis pro m²
- € 4.909/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
