2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,24 m², € 277.000

LIMITIERTE PREISVORTEILE - Wer jetzt nicht kauft, zahlt später deutlich mehr | Traumhafter Parkblick | Bestlage Schlingermarkt / SCN

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 45,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.123/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.157. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.742 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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