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Investition für später: Etagenwohnung mit zukünftigem Entwicklungspotenzial in Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: McMakler GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.755/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 564. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 591. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- FF915A84
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135.000
- Preis pro m²
- € 2.755/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
