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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 51,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.849/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.258. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.846 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 128. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,46 m²
- Nutzfläche
- 68,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- F65429E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 301.000
- Preis pro m²
- € 5.849/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gerasdorfer Straße 105, 1210, Wien
