3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,29 m², € 394.000

Die Wohnung zum Wohlfühlen - 3.Zimmer mit Balkon in Grün-Ruhelage im "Hirschfeld - naturnah wohnen" - Provisionsfrei

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 66,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.944/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.646. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.124 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 163. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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