4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 440.000
Ihr neues Zuhause - Moderne 4-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien - Erstbezug mit Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.286/m². Verfügbar ab 04.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 6.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wolfgang-Riese-Gasse, 1210, Wien
