2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58 m², € 299.000

Helle Dachgeschosswohnung mit 2 separat begehbaren Zimmern und Innenhoflage im 21. Bezirk

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.155/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 802. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.

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